Eine grobe Einschätzung ist möglich, etwa mithilfe von Online-Rechnern oder vereinfachten Modellen. Bei vermieteten Objekten lassen sich Erträge überschlagen, bei Eigennutzung Vergleichswerte heranziehen. Für belastbare Ergebnisse – etwa bei Verkauf oder Erbschaft – reicht das jedoch meist nicht aus.