Hat der Käufer keinen eigenen Makler, übernimmt der Verkäufermakler in der Regel die komplette Abwicklung. Die Provision wird dennoch entsprechend der gesetzlichen Regelung aufgeteilt. Für Verkäufer entsteht dadurch kein Nachteil, im Gegenteil: Die Kommunikation ist oft effizienter, da nur ein Ansprechpartner involviert ist.