Der Wert einer Immobilie hängt von mehreren wichtigen Faktoren ab:

Lage: Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitmöglichkeiten und Nachbarschaft.

Zustand & Grunddaten: Wohnfläche, Zimmeranzahl, Grundriss, Renovierungen, Baujahr, Bauweise und Energieeffizienz.

Ausstattung: Küche, Bäder, Bodenbeläge, Heizung, Balkon/Terrasse/Garten und weitere Merkmale wie Stellplatz, Keller oder Aufzug.

Marktsituation: Nachfrage und Angebot, Preisentwicklung, vergleichbare Verkäufe, wirtschaftliche Rahmenbedingungen sowie politische Vorgaben und Gesetze.