Die einfache Bruttomietrendite berechnen Sie so: Jahresnettokaltmiete geteilt durch Marktwert oder Kaufpreis der Immobilie, mal 100. Bei 10.560 Euro Jahresmiete und 300.000 Euro Immobilienwert ergibt das 3,52 Prozent. Aussagekräftiger ist aber die Nettorendite, bei der Kosten und Steuern berücksichtigt werden.