Immobilie verkaufen in Osnabrück
Erfolgreicher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis? Immobilisimo ist Ihr Verkaufsexperte für Osnabrück
Sie möchten Ihre Immobilie in Osnabrück verkaufen und den bestmöglichen Preis erzielen? Immobilisimo unterstützt Sie mit einem umfassenden Service, der Sie von allen Aufgaben rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie entlastet.
Obwohl viele Menschen in Osnabrück auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung sind, kann es in der Praxis herausfordernd sein, den passenden, solventen Käufer zu finden.
Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten und zeitnah einen Käufer suchen, der einen fairen Preis zahlt, profitieren von unserem professionellen Immobilienservice. Wir übernehmen den gesamten Vermarktungsprozess – von der Wertermittlung über die Präsentation bis hin zur Besichtigung und Kaufabwicklung – sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de
Kostenlose Immobilienbewertung und Ersteinschätzung Ihres Verkaufspreises in nur 3 Minuten.
Was ist meine Immobilie wert?
Sie stellen sich die Frage „Was ist meine Immobilie wert?“ Dann hilft kein Blick in die einstigen Kaufunterlagen, sondern Sie müssen den Immobilienwert ermitteln lassen. In die Berechnung fließen vom Baujahr über den Gebäudezustand bis hin zur Größe und Standort zahlreiche Faktoren mit ein. Nur so lässt sich für Haus und Wohnung ein Wert berechnen, mit dem sich in einen erfolgreichen Immobilienverkauf durchführen lässt.
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
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Ihre Immobilie mit einem Immobilienmakler in Osnabrück verkaufen
Als erfahrener Immobilienmakler begleite ich Sie kompetent beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Osnabrück. Gemeinsam finden wir den passenden Käufer – auf Basis fundierter Marktkenntnisse und langjähriger Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt.
Als Ihr Immobilienmakler in Osnabrück übernehme ich für Sie unter anderem folgende Leistungen:
- Professionelle Immobilienbewertung und Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises
- Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises
- Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
- Aktive und gezielte Ansprache geeigneter Kaufinteressenten
- Zugriff auf einen umfangreichen Kundenstamm mit vorgemerkten Käufern
- Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
- Entwicklung individueller Vermarktungskonzepte, abgestimmt auf Ihre Immobilie
So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie in Osnabrück optimal präsentiert wird und erfolgreich zum bestmöglichen Preis verkauft werden kann.
Immobilienverkauf in Osnabrück mit professioneller Unterstützung
Unser Ziel bei Immobilisimo ist es, Ihre Immobilie in Osnabrück schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Dafür setzen wir auf einen bewährten und klar strukturierten Verkaufsprozess, der Ihnen als Eigentümer maximale Entlastung bietet.
Durch eine transparente und regelmäßige Kommunikation behalten Sie jederzeit den Überblick und die volle Kontrolle über den gesamten Verkaufsprozess. Lehnen Sie sich entspannt zurück – Immobilisimo übernimmt alle Schritte rund um den Immobilienverkauf für Sie.
Wir bewerten und verkaufen Wohnimmobilien jeder Größe, jeden Alters und jeden Zustands professionell und marktgerecht. Dabei legen wir großen Wert auf eine Beratung auf Augenhöhe und eine individuelle Betreuung. Jede Immobilie – ob in der Stadt Osnabrück oder im Umland – wird von uns hochwertig präsentiert und gezielt in Szene gesetzt.
Ein weiterer Vorteil für Sie ist unsere sorgfältig gepflegte Kundendatei mit geprüften, solventen Kaufinteressenten, die aktiv auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie in Osnabrück sind.
Wir verkaufen Immobilien in allen Stadtteilen von Osnabrück
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Diese Fragen rund um das Thema Immobilie in Osnabrück verkaufen interessieren Eigentümer am meisten
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück unterstützt Sie beim Hausverkauf, der Vermietung oder dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Durch seine Expertise kennt er den Immobilienmarkt in Osnabrück, kann den optimalen Preis für Ihre Immobilie ermitteln und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. So erzielen Sie den besten Wert Ihrer Immobilie.
In Deutschland muss der Kaufvertrag notariell beurkundet werden. Zusätzlich werden verschiedene Unterlagen benötigt, z. B. ein aktueller Grundbuchauszug, Grundriss, Energieausweis, Baubeschreibung und ggf. Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan oder Teilungserklärung. Ein professioneller Makler in Osnabrück übernimmt diese Schritte für Sie.
Der Wert hängt von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzungsmöglichkeiten und Grundbucheintragungen ab. Ein Immobilienmakler für Osnabrück kann den Preis für Ihre Immobilie objektiv bestimmen – für Wohn- und Gewerbeimmobilien, Häuser und Wohnungen in Osnabrück und Umgebung.
Solange die Nachfrage hoch und die Zinsen günstig sind, ist ein Verkauf oder die Vermietung einer Wohnung in Osnabrück oder eines Hauses empfehlenswert. Frühling und Herbst gelten als besonders gute Jahreszeiten, da viele Kaufinteressenten aktiv suchen.
Ja, das ist möglich. Ohne Makler müssen Sie jedoch alle Aufgaben selbst übernehmen: Unterlagen beschaffen, Exposé erstellen, Werbung, Besichtigungen, Preisverhandlungen und die notarielle Beurkundung. Ein Immobilienbüro in Osnabrück übernimmt all diese Aufgaben professionell und entlastet Sie deutlich.
Ein Immobilienmakler Osnabrück verfügt über einen umfangreichen Kundenstamm und die notwendige Expertise, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Er kennt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Osnabrück und sorgt dafür, dass Ihr Objekt – egal ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie – optimal präsentiert wird.
Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer, die je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % liegt. Für den Verkäufer kann Einkommensteuer auf den Gewinn anfallen, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt wurde und die Spekulationsfrist von zehn Jahren nicht erfüllt ist.
Die Entscheidung hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Ein Makler in Osnabrück kann Sie dabei unterstützen, den besten Weg für Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilien, Häuser und Wohnungen zu finden.
Wir benötigen unter anderem:
- Stadtteil / Lage: zentral oder ruhig gelegen
- Wohn- und Nutzfläche (in m²)
- Zimmeranzahl
- Ausstattung: Garten, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz
- Preisvorstellung / Mietpreis
- Immobilientyp: Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung
- Baujahr / Zustand
- Bilder: Innen- und Außenaufnahmen
- Häuser und Wohnungen
- Einfamilienhäuser & Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen & Mietwohnungen
- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Ferienhäuser, Büros & Praxen
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