Nachhaltige Immobilienvermarktung in Hörstel und Umgebung für Ihren Verkaufserfolg
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche wissen wir, wie wichtig die Lage für eine erfolgreiche Vermarktung von Wohnimmobilien ist – das gilt auch und besonders für Hörstel. Die Ortsteile Bevergern und Riesenbeck zeigen eindrucksvoll, wie vielseitig der Immobilienmarkt hier ist. Besonders Bevergern besticht durch seinen historischen Ortskern, gepflegte Wohngebiete und eine naturnahe Umgebung – ideale Bedingungen, um eine Immobilie in Hörstel zu verkaufen oder zu vermieten.
Willkommen bei Immobilisimo – Ihrem regionalen Partner für erfolgreiche Immobilienvermarktung mit Herz und Fachwissen.
Das Spektrum unserer Immobilienangebote
Unsere Kunden genießen die Ruhe
Immobilisimo
- Sicherheit beim Kauf und Verkauf durch professionelle Begleitung von Anfang an
- Wir kümmern uns um Ihre Immobilienangelegenheiten
- Professionelle Verkaufsunterlagen mit exklusivem Exposé
- Hochwertige Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
- Wir erstellen den Übergabeprotokoll bei Verkauf und Vermietung
- Professionelle, kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie
- Kauf- und Mietpreisfindung sowie Zielgruppenanalyse
- Tipps für die Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Hier finden unsere Kunden harmonische Gelassenheit.
Immobilisimo
- Persönliche Unterstützung beim Kauf oder Verkauf – vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss
- Komplette Abwicklung aller organisatorischen Aufgaben rund um Ihre Immobilie
- Aussagekräftige Verkaufsunterlagen mit einem individuell erstellten Exposé
- Hochwertige Foto- und Videoaufnahmen für die bestmögliche Präsentation
- Erstellung eines rechtssicheren Übergabeprotokolls bei Verkauf oder Vermietung
- Kostenfreie und präzise Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
- Gezielte Preisstrategie und passgenaue Ansprache der richtigen Zielgruppe
- Individuell abgestimmte Empfehlungen für eine erfolgreiche Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Die typischen Fehler beim Immobilienverkauf
- Pluralismus – bedeutet das man die Wohnung loswerden möchte
- Schweigen – bedeutet das man bestimmten Schaden nicht wirklich Preis geben will
- Zu hohen Preis angesetzt – hier werden mögliche Kaufinteressenten abgeschreckt.
- Verkäufer vergessen das die Banken die Immobilie genau unter der Lupen nehmen, bevor die die Immobilie finanzieren.
Angenommen Sie haben jetzt ein potenziellen Käufer der nicht verhandelt hat, der keine Finanzierung benötigt und sagt „JA“ ich kaufe die Immobilie. Und hier beginnt das Interessante.
- Wer bezahlt was bei der Transaktion
- Müssen Sie ggf. eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen
- Wer überprüft den Zahlungsvorgang
Bei der Erstellung eines rechtskonformen Kaufvertrags sollte man sich kein fatalen Fehler erlauben. Viele Verkäufer wissen nicht, wenn das Geld für die Immobilie nicht fließt, kann man den Vertrag nicht so einfach rückabwickeln. Denn durch die Auflassungsvormerkung sichert sich der Käufer den Eigentumsanspruch.
Zuletzt sollte man den Übergabeprotokoll nicht vergessen. Er ist zwar nicht gesetzlich verpflichtend. Als erfahrene Makler empfehlen wir Ihnen aber, bei Verkauf und Vermietung ein Übergabeprotokoll anzufertigen, wenn dem Mieter bzw. Käufer der Schlüssel für die Immobilie übergeben wird.
Wir von Dietrich Immobilien arbeiten gern mit denen, die den Service schätzen und seine eigne Zeit schätzt. Wir wissen auch das wir von den Eigentümern angesprochen werden, denen die Geschwindigkeit, Qualität und Verhandlungsgeschick wichtig ist.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Leistungen eines Immobilienmaklers, um Ihre Liegenschaft besser zu vermarkten. Kontaktieren Sie jetzt die Dietrich Immobilien!
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de
Haus kaufen und Wohnung mieten in Hörstel
Hörstel, im Kreis Steinfurt gelegen, markiert den nordwestlichsten Ausläufer des Teutoburger Waldes und zählt historisch zur Region Tecklenburger Land. Die Stadt entstand 1975 aus den Gemeinden Hörstel, Riesenbeck, Dreierwalde und der Stadt Bevergern. Heute bietet sie eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Wohnlagen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage – ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Immobilienstandort.
Hörstel grenzt an Ibbenbüren und Hopsten im Tecklenburger Land, an Rheine, Emsdetten und Saerbeck im Münsterland sowie an die niedersächsischen Gemeinden Spelle und Schapen. Diese Nachbarschaft eröffnet vielfältige Wohn-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde und Riesenbeck überzeugen jeweils mit eigenem Charakter – vom historischen Stadtkern bis zu familienfreundlichen Neubaugebieten. Dank der Lage am „Nassen Dreieck“, wo sich der Mittellandkanal und der Dortmund-Ems-Kanal kreuzen, ist Hörstel auch für Liebhaber maritimer Atmosphäre interessant.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A 30, den Schienenverkehr mit den Linien RE 60 und RB 61 sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur rund 20 Kilometer entfernt.
Mit seiner Kombination aus Natur, Wasserlagen, guter Infrastruktur und attraktiven Wohngebieten bietet Hörstel ideale Bedingungen für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger auf dem Immobilienmarkt.
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