In Osnabrück-Haste erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer idyllischen Wohnanlage. Die ca. 72 Quadratmeter große Wohnung erstreckt sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die optimale Raumaufteilung bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Struktur. Der Balkon gewährt eine herrliche Aussicht auf die Natur und lädt zur Entspannung ein. Ein eigener Keller sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehören ebenfalls zur Wohnung.
Besonderheiten der Wohnung:
Die 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Haste zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung aus. Mit Blick auf individuelle Bedürfnisse ist sie ideal gestaltet. Das Wohnzimmer ist gut bemessen, während zwei Schlafzimmer flexibel nutzbar sind. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Ein Highlight ist der einladende Balkon, der eine erholsame Verbindung zur Natur schafft. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Wohnanlage und Infrastruktur:
Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Umfeld, bietet die Wohnanlage in Osnabrück-Haste höchste Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein, während die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben ist. Die Innenstadt von Osnabrück ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.
Modernisierungen und Instandhaltungen:
Die fortlaufende Modernisierung gewährleistet zeitgemäßen Komfort. Die Wohnanlage erfuhr diverse Erneuerungen, darunter die Sanierung von Laubengängen, die Modernisierung von Aufzügen und die Installation eines neuen Kabelfernsehenetzes. Energetische Effizienz fand Berücksichtigung, beispielsweise durch Erneuerungen von Leitungen und Dachwartungen. Eine geplante Gegensprechanlage auf Funkbasis wird bald zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Finanzielle Details:
Das monatliche Hausgeld beträgt 434 EUR und sichert die fortlaufende Instandhaltung der Wohnanlage.
Ausblick:
Die Wohnanlage plant zukünftige Neuerungen, wie die Sanierung von Stahlbetonbrüstungen und Garagenwänden oder den Bau von Garagen. Diese Vorhaben werden die Lebensqualität weiter steigern. Erwerben Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Haste und profitieren Sie von Naturverbundenheit und idealer Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der grüne Bezirk Haste im Norden von Osnabrück bietet eine harmonische Gemeinschaft aus Studierenden, Familien und Senioren. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 68 und das Stadtzentrum ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Fahrt ins Zentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zur Hochschule, prägen die Gegend.
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes ist 115 kWh/(m²*a).
Energieträger ist Erdgas H
Die beigefügten Bilder dienen zur Veranschaulichung, da die Immobilie leer steht. Sie sollen Interessenten inspirieren, wie sie die Räume möblieren können. Die Abbildungen sind Anregungen, um das Potenzial der Immobilie zu verdeutlichen und eigene Gestaltungsideen zu fördern. Der Verkaufsprozess wird über Immobilisimo koordiniert.
Alle Angaben im Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
