3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Osnabrück Schinkel Käuferprovisionsfrei kaufen

Suchen Sie nach einer charmanten Wohnung in Osnabrück? Diese attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Osnabrück Schinkel bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch den Vorteil, sie Käuferprovisionsfrei zu kaufen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 qm und einem zusätzlichen Balkon von ca. 6 qm ist diese Wohnung perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Dachgeschosswohnung in Osnabrück Schinkel – Ihre Traumwohnung im Überblick

Diese Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses befindet, besticht durch ihren guten Zustand und zahlreiche Modernisierungen. Das Haus, ursprünglich 1908 erbaut, wurde 1994 saniert. Die Dachgeschosswohnung selbst wurde 1978 errichtet und hat seitdem mehrere Renovierungen erfahren:

• Fenster: 2023 ausgetauscht, Doppelverglasung von der Firma Stöckel.
• Heizung: Gas-Etagenheizung, 2020 erneuert von der Firma Vaillant.
• Dachabdichtung: 2022 mit Bitumenfolie.
• Balkone: 2004 angebaut, vollverzinkt und Stahlkonstruktion.
• Hausflur: 1999 erneuert.
• Hausgeld: 110 EUR monatlich
• Mehrfamilienhaus: 3 Parteien

Ein PKW-Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vor und das Hausgeld beträgt lediglich 110 EUR monatlich.

Exklusives Wohnen in Osnabrück: Dachgeschosswohnung in Osnabrück Schinkel

Die Lage dieser Dachgeschosswohnung in Osnabrück Schinkel ist hervorragend. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt:

• Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien, Supermärkte und spezialisierte Geschäfte wie ROSSMANN Drogeriemarkt und Schuh und Sport Molitor GmbH.
• Verkehrsanbindung: Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schnelle Anbindung an die Autobahnen A30 und A33.
• Bildung und Finanzen: Heiligenwegschule und Sparkasse Osnabrück – Filiale in der Nähe.
• Medizinische Versorgung: Linden Apotheke.

Diese hervorragende Infrastruktur sorgt für einen hohen Lebensstandard und macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Wohnung kaufen in Osnabrück: Komfort und Modernität

Diese Dachgeschosswohnung in Osnabrück Schinkel ist nicht nur durch ihre Lage und den guten Zustand attraktiv, sondern bietet auch modernen Wohnkomfort. Die neueren Fenster und die frische Heizung garantieren Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderbare Aussicht. Das großzügige Wohnzimmer, die gut ausgestattete Küche und das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre. Des Weiteren haben Sie noch ein Bürozimmer.

Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und vollständig ausgestattet. Sie bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Käuferprovisionsfrei und mit Immobilienmakler-Service

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass Sie sie Käuferprovisionsfrei kaufen können. Sollten Sie selbst eine Immobilie bewerten oder verkaufen wollen, stehe ich Ihnen als erfahrener Immobilienmakler von Immobilisimo aus Osnabrück zur Seite. Als Experte helfe ich Ihnen nicht nur bei der Bewertung Ihrer Immobilie, sondern biete auch umfassende Dienstleistungen rund um den Verkauf an.

Immobilienmakler in Osnabrück: Ihr Partner für Immobiliengeschäfte

Der Immobilienmakler von Immobilisimo in Osnabrück ist bekannt für seine Kompetenz und Zuverlässigkeit. Wir unterstützen Sie nicht nur beim Kauf dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, sondern auch, wenn Sie eine andere Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilisimo, Ihrem Partner für Immobiliengeschäfte in Osnabrück.

Für diejenigen, die ihre Immobilien verkaufen möchten, biete ich als Immobilienmakler in Osnabrück von Immobilisimo maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung. Dank meiner umfassende Marktkenntnisse und langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis verkauft wird. Darüber hinaus übernehme ich alle notwendigen Schritte des Verkaufsprozesses, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Highlights auf einen Blick:

• Fenster: 2023 ausgetauscht, Doppelverglasung von der Fa. Stöckel
• Heizung: Gas-Etagenheizung, 2020 erneuert von der Firma Vaillant
• Dachabdichtung: 2022 mit Bitumenfolie
• Balkone: 2004 angebaut, vollverzinkt und Stahlkonstruktion
• Hausflur: 1999 erneuert
• Baujahr: 1905 Dachgeschosswohnung im Jahr 1978
• Wohnfläche: ca. 70 qm + 6 qm Balkon
• Hausgeld: 110 EUR monatlich
• Mehrfamilienhaus: 3 Parteien