Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum: Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt

Alexander Dietrich

Alexander Dietrich

Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de

Diese attraktive Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Die 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm, einem gemütlichen großen Balkon und einem schönen Parkettboden präsentiert sich diese Wohnung als ein wahres Schmuckstück im Herzen von Bad Rothenfelde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird von der Mieterin sehr gut gepflegt, was den guten allgemeinen Zustand der Wohnung unterstreicht.

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum: Wohnkomfort und Ausstattung

Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:

  • Baujahr: 1978
  • Wohnfläche: ca. 72 qm
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Balkon: Groß und gemütlich
  • Fenster: Doppelverglasung
  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr des Wärmeerzeugers 2002
  • Sanierungen: Badezimmer und Parkettboden (2015), neue Fliesen im Bad und Küchenmöbel in der Küche (2015)
  • Kellerraum: Vorhanden
  • Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich
  • Hausgeld: 248 EUR monatlich
  • Energieausweis: 135 kWh/(m² x a)

Lage der Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum

Die Lage dieser Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie Lidl und K+K Klaas & Kock, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Für Ihre medizinische Versorgung sind Einrichtungen wie die Schüchtermann-Klinik und das Herzzentrum Osnabrück in der Nähe gelegen.

Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) Bad Rothenfelde bietet eine schnelle und effiziente Anbindung an weitere Teile der Stadt und die Umgebung. Dies gewährleistet eine bequeme und flexible Mobilität für alle Bewohner.

Die Umgebung der Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze. Das kulturelle Angebot umfasst Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Sonstiges

Langfristige Investition: Wohnung kaufen in Bad Rothenfelde

Diese Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum kaufen bedeutet, in eine langfristige Investition mit großem Potenzial zu investieren. Durch die gute Pflege der Wohnung und die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2015 ist die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Das Eigentumsgrundstück und die gute Lage in der Stadtmitte machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Investoren profitieren von der stabilen Vermietungssituation und den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen in Bad Rothenfelde. Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung eine solide Rendite. Selbstnutzer können sich auf ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld freuen, das durch die zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung abgerundet wird.

Ihre Immobilie bewerten oder verkaufen?

Wenn Sie Ihre Immobilie bewerten oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an erfahrene Immobilienmakler aus Osnabrück – Immobilisimo mit Alexander Dietrich. Für Sie stehe ich als Experte mit fundiertem Fachwissen und umfassender Beratung zur Seite, um den marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Dank meiner langjährigen Erfahrung und meinem umfangreichen Netzwerk in der Region Osnabrück bin ich in der Lage, Ihre Immobilie schnell und effizient zu vermarkten.

Kontaktieren Sie Immobilisimo – Ihr Immobilienmakler in Osnabrück

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen als Immobilienmakler in Osnabrück gerne zur Verfügung. Vertrauen Sie auf meiner langjährige Erfahrung und umfassendes Know-how im Bereich Immobilien verkaufen. Immobilienmakler in Osnabrück und Umgebung wie Immobilisimo, ist Ihr kompetenter Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Als Immobilienmakler kenne ich den regionalen Markt in Osnabrück und Bad Rothenfelde genau und kann Sie daher optimal beraten. Ob Sie eine Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum oder in anderen Orten kaufen oder verkaufen möchten, gerne unterstütze ich Sie bei jedem Schritt des Prozesses.

Rechtlicher Hinweis

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Jede Information in diesem Exposé wird nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt, jedoch können Fehler und Änderungen nicht ausgeschlossen werden.

Fazit

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum ist die perfekte Gelegenheit, eine Immobilie käuferprovisionsfrei zu erwerben. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie Immobilisimo noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Als erfahrenen Immobilienmakler in Osnabrück freue ich mich darauf, Ihnen behilflich zu sein. Egal, ob Sie eine Wohnung kaufen in Bad Rothenfelde oder Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, Immobilisimo ist Ihr zuverlässiger Partner. Vertrauen Sie auf Immobilisimo – Ihre Immobilienmakler in Osnabrück.

Verkaufspreis: 139.000 €

Provision: Käuferprovisionsfrei

Highlights auf einen Blick:

  • Baujahr: 1978
  • Wohnfläche: ca. 72 qm
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Balkon: Groß und gemütlich
  • Fenster: Doppelverglasung
  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr des Wärmeerzeugers 2002
  • Sanierungen: Badezimmer und Parkettboden (2015), neue Fliesen im Bad und Küchenmöbel in der Küche (2015)
  • Kellerraum: Vorhanden
  • Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich
  • Hausgeld: 248 EUR monatlich
  • Energieausweis: 135 kWh/(m² x a)
  • Bereits vermietet: Sofortmieteinnahmen

360 Grad Onlinebesichtigung

Objektbilder

Bildrechte: Alexander Dietrich

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