Haus kaufen Osnabrück – Modernes Doppelhaus in Haste KÄUFERPROVISIONSFREI

Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die ein Doppelhaus kaufen Osnabrück möchten und Wert auf Qualität, Substanz und Lage legen.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 117 m² + ausgebautes Dachgeschoss (ca. 15 m²)
• Grundstück: 361 m²
• Baujahr: 2000
• Gedämmtes Dach, farbige Betondachsteine
• Garage + Stellplatz
• Hinter dem Garten: direkte Waldlage

Dieses Objekt ist ein klassisches Beispiel für Immobilien Osnabrück Haste, die durch ihre Kombination aus Lage und Bauqualität dauerhaft gefragt sind.

Erdgeschoss

• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Italienische Fliesen
• Gäste-WC (2023 neu gefliest)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Separierte Küche mit eigenständigem Raumkonzept
• Garderobenraum

Obergeschoss

• Schlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Badezimmer deckenhoch gefliest

Dachgeschoss

• Ausgebautes Studiozimmer
• Panorama-Blick über Teile Osnabrücks
• Ideal als Homeoffice oder Gästezimmer

Kellergeschoss

• Partykeller mit Küchenanschlüssen (Thekenoption)
• Waschraum mit WC
• Hobbyraum

Die Treppentrittplatten bestehen aus Agglo Bitticino Marmor – ein hochwertiges Detail.

Haus kaufen Osnabrück Natur Nähe ist kein Marketingbegriff – in Haste wird er Realität.

Der Stadtteil Osnabrück zählt zu den etablierten Wohnlagen im Nordwesten. Haste zeichnet sich durch:

• Hohe Grünflächenanteile
• Familienfreundliche Infrastruktur
• Verkehrberuhigte Wohnstraßen
• Stabile Immobilienpreise Haste

Historisch entwickelte sich Haste vom ländlich geprägten Gebiet zu einem gefragten Wohnquartier mit nachhaltiger Nachfrage. Immobilienangebote in Osnabrück im Stadtteil Haste zeigen eine konstante Wertentwicklung.

Infrastruktur

• Grundschule Haste (fußläufig)
• Thomas-Morus-Schule
• BBS-Haste
• Sehr gute Busanbindung
• B65, A1, A30 schnell erreichbar

Die Nähe zur Natur kombiniert mit urbaner Erreichbarkeit macht Haus kaufen Osnabrück Natur Nähe besonders attraktiv.

Als Immobilienwirtschaftsexperte analysiere ich regelmäßig den Markt.

Marktumfeld

• Ca. 165.000 Einwohner

• Universitätsstandort

• Starke Arbeitgeberstruktur (Logistik, IT, Industrie)

• Moderate Preise im Bundesvergleich

• Solide Wertentwicklung

Wer jetzt ein Eigenheim kaufen Osnabrück möchte, investiert in einen stabilen Markt.

Gerade Immobilien Osnabrück Haste gelten als wertstabil aufgrund:

• begrenzter Neubauflächen

• hoher Nachfrage

• guter Mikrolage

Dieses Angebot richtet sich an:

• Familien mit 1–3 Kindern

• Berufspendler Richtung Münster / Bielefeld

• Käufer, die ein Haus kaufen möchten ohne Sanierungsaufwand

• Interessenten, die ein Doppelhaus kaufen Osnabrück

• Käufer, die ein Eigenheim kaufen Osnabrück

• Menschen, die Haus kaufen Osnabrück Natur Nähe

Auch Kapitalanleger profitieren von der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Nähe von Natur und Infrastruktur.

Wirtschaftlich

• Baujahr 2000
• Energieeffiziente Bauweise
• Kein Renovierungsstau
• KÄUFERPROVISIONSFREI

Emotional

• Wald direkt hinter dem Garten
• Panorama-Blick
• Familienfreundliches Quartier
• Kamin im Wohnbereich

Substanz

• Weiße KS-Klinkerfassade
• Wärmeschutzverglasung
• Doppelverglaste Fenster
• Heizung Baujahr 2017

Als erfahrener Immobilienmakler Osnabrück begleite ich Sie professionell.

Immobilienmakler Immobilisimo steht für:

• Marktkenntnis
• Transparenz
• Digitale Vermarktung
• Bewertungspräzision

Wenn Sie selbst über Immobilienverkauf Haste nachdenken oder Ihre Immobilie bewerten lassen möchten:

Immobilienmakler Immobilisimo

Mobil: 0171 3621936
E-Mail: info@immobilisimo.de
Homepage: immobilisimo.de

Als Immobilienmakler Haste kenne ich die lokalen Immobilienpreise Haste genau.

Ist das Haus wirklich KÄUFERPROVISIONSFREI?

Ja. Dieses Haus wird vollständig KÄUFERPROVISIONSFREI angeboten.

Wie ist die Nachfrage nach Immobilien Osnabrück – Haste?

Sehr stabil. Besonders Doppelhaushälften und Familienhäuser sind stark gefragt.

Ist das Objekt sofort bezugsfertig?

Ja. Kein Renovierungsstau. Einziehen möglich.

Kann man im Keller eine Küche integrieren?

Ja. Anschlüsse im Partykeller vorhanden.

Ist dies ein typisches Haus in Osnabrück zum Verkauf?

Nein. Die Kombination aus Baujahr, Lage und Waldanbindung ist selten.

Ist Haste eine gute Lage?

Ja. Ruhig, grün, infrastrukturell stark.

Ist dies ein typisches Haus in Osnabrück zum Verkauf?

Nein. Die Kombination aus Baujahr, Lage und Waldanbindung ist selten.

Ist der Preis gerechtfertigt?

Baujahr 2000 + Grundstück + Lage + Zustand rechtfertigen die Bewertung.

Ist Doppelhaushälfte kaufen in Osnabrück sinnvoll?

Ja. Geringere Kosten als freistehend bei ähnlichem Wohnwert.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich – Alexander Dietrich, Ihr Ansprechpartner für Immo Osnabrück und Immobilien Osnabrück Haste.

📞 Mobil: 0171 3621936
✉️ E-Mail: info@immobilisimo.de

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Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Wer ein Haus kaufen Osnabrück möchte, erhält hier ein modernes, hochwertiges und nachhaltig wertstabiles Zuhause in Haste.

Dieses Objekt vereint:

• Familienfreundlichkeit

• Natur

• Substanz

• Lage

• Wirtschaftlichkeit

Ein Familienhaus Osnabrück Haste, das sofort überzeugt.

Provision: Käuferprovisionsfrei