Die Zinswende steht bevor!

 

Vorsicht vor Adresshändlern - Immobilien Wissen

Bild: Zinswende – Erhöhung des Leitzinses

Jetzt ist es offiziell: Die Zinswende steht bevor!

Um die hohe Inflation einzudämmen, hat die Europäische Zentralbank (EZB) beschlossen, den Leitzins um 0,25 % zu erhöhen. In unserem Beitrag von Immobilisimo erfahren Sie, welche Auswirkungen diese Entscheidung mit sich bringt.

Die EZB erhöht den Leitzins im Juli im Euroraum um 25 Prozentpunkte, und eine weitere Zinsschritterhöhung ist für den September geplant. Dies markiert die erste Erhöhung seit elf Jahren in Europa.

Diese Zinsänderungen haben weitreichende Auswirkungen. Die Kosten für Immobilienkäufer steigen, und ein Einbruch bei Bauträgern ist bereits spürbar.

Als Immobilienmakler in Osnabrück und dem Osnabrücker Land beobachten wir die Auswirkungen der Leitzinserhöhung genau. Die Nachfrage bei Bauträgern ist um zehn bis zu 20 Prozent eingebrochen. Käufer, die eine Bestandsimmobilie planen zu erwerben, überlegen bereits, ob es sich lohnt, eine Immobilie zu kaufen, denn die Belastung für zukünftige Hauseigentümer erhöht sich. In diesem Zusammenhang möchten wir Ihnen eine Option zur Bewältigung dieser Situation vorstellen – die Zinsversicherung in Form eines Bausparkontos.

Sollzins Zinsen gesamt Preis gesamt
1. 1,5 % 122.633 Euro 522.633 Euro
2. 4 % 260.264 Euro 660.264 Euro

Preis der Immobilie= 400.000 Euro, 15 Jahre Laufzeit, Tilgungsrate 2 %

Der Bausparvertrag garantiert Ihnen einen Anspruch auf günstiges Darlehen. Immobilisimo kooperiert mit verschiedenen Finanzierungspartnern, um Ihnen die besten Lösungen anzubieten. Eine weitere Möglichkeit, sich gegen steigende Zinsen abzusichern, ist das Forward-Darlehen. Gerne können Sie uns kontaktieren, und wir werden Ihnen unsere Kooperationspartnerin, Frau Schilow, weiterempfehlen.

Aber was bedeuten diese Veränderungen für Immobilienverkäufer?

Bis Ende Juni 2022 bleibt der Zinssatz niedrig, und die Immobilienpreise halten sich noch stabil auf hohem Niveau. Mit den steigenden Zinsen könnten die Immobilienpreise jedoch fallen. Daher ist jetzt der beste Zeitpunkt, um zu verkaufen. Wenn Sie schnell und sicher Ihre Immobilie verkaufen möchten, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt sehr gut und stehen Ihnen mit Tat und Rat gerne zur Verfügung. Vorab bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie kostenlos bei uns bewerten zu lassen. Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung.

Alexander Dietrich Makler Osnabrück

Über den Autor:

Alexander Dietrich

Moorlandstr 13

49088 Osnabrück

Tel.: 0171 3 62 19 36