Achtung!
Vorsicht vor Adresshändlern!

Entdecken Sie, was wirklich hinter den kostenlosen Immobilienbewertungen im Internet steckt. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stellen sich viele Fragen:

– Wie viel ist meine Immobilie wert?
– Wie kann ich meine Immobilie privat verkaufen?
– Wer bezahlt was bei der Transaktion?
– Wer überprüft den Zahlungsvorgang?

Mit Hilfe von Internet-Suchmaschinen wie Google können Sie schnell Antworten finden. Angebote wie ..

„Kostenlose Immobilienbewertung – Ergebnis in 3 Minuten“
„Schnelle, kostenlose und anonyme Immobilienbewertung“
„Jetzt Verkaufspreis erfahren„

klingen verlockend. Besonders verführerisch sind diejenigen, die Ihnen versprechen, den Höchstpreis zu erzielen, wenn Sie sich für einen ihrer empfohlenen Makler entscheiden. Aussagen wie „Welche Makler verkaufen gut“ suggerieren Ihnen „hier sind Sie in den besten Händen“.

Doch seien Sie gewarnt, es handelt sich bei den meisten dieser Angebote um Anbieter, die weder den besten Makler empfehlen noch tatsächlich Ihre Immobilie bewerten möchten. Ihr Hauptinteresse liegt einzig und allein in Ihren Daten, denn der Handel mit Adressen ist äußerst profitabel. Irgendwo im Kleingedruckten oder am Ende des Eingabeformulars finden Sie Hinweise zur Weitergabe Ihrer Kontaktdaten. Sobald Sie das Formular absenden, werden Sie telefonisch kontaktiert, um Ihre Daten zu verifizieren. Anschließend werden Ihre Daten an drei oder manchmal sogar an bis zu fünf Immobilienmakler verkauft. Ja, Sie haben richtig gelesen – Ihre Kontaktdaten werden verkauft. Erst kürzlich berichtete mir ein Eigentümer, dass er nach dem Ausfüllen eines solchen Kontaktformulars von fünf Maklern angerufen wurde.

Sogar vermeintlich seriöse Anbieter wie die gängigen Immobilienportale ImmobilienScout oder Immowelt haben sich längst auf diesen Geschäftsbereich eingelassen. Die Rentabilität lässt sich unter anderem an den hohen Ausgaben für Fernsehwerbung zur besten Sendezeit erkennen. Ein Immobilienportal gibt sogar offen zu, monatlich Millionenbeträge zu investieren, nur um an Kontaktdaten von Immobilieneigentümern zu gelangen. Diese Anbieter wurden genauer angesehen und festgestellt, dass der Preis für einen „Lead“ (so nennt man Ihre Kontaktdaten) bis zu 800 Euro beträgt, manchmal sogar mehr, abhängig von der Lage oder Art der Immobilie.

Angenommen, ein Anbieter verkauft Ihre Kontaktdaten für 300 Euro an drei Makler. Auf diese Weise erzielt er einen Umsatz von 900 Euro mit diesem Kontakt. Das System wird bundesweit rund um die Uhr betrieben. Ein großes Immobilienportal verkauft Ihre Kontaktdaten sogar im Bieterverfahren. Für ein Haus im Osnabrücker Land mit einem Immobilienwert ab 350.000 Euro beträgt der Grundpreis für einen „Lead“ ca. 280 Euro. Im Osnabrück ist der Preis noch höher. Um Ihre Kontaktdaten zu erhalten, müssten Immobilienmakler laut Angaben des Portals den Grundpreis um mindestens 70 Euro überbieten. Multiplizieren Sie das mit drei Maklern … täglich, bundesweit, rund um die Uhr … Sie erkennen selbst, wie lukrativ dieses Geschäft ist.

Für den Immobilienmakler, der Ihre Kontaktdaten kauft, muss sich die Investition lohnen, insbesondere da er verpflichtet ist, eine bestimmte Anzahl von Eigentümer-Kontakten abzunehmen. Es entwickelt sich ein Wettbewerb um Ihre Immobilie und Ihren Verkaufsauftrag. Eine seriöse Immobilienbewertung sieht anders aus. Stellen Sie sich daher folgende Fragen:

• Möchten Sie, dass Ihre Kontaktdaten verkauft werden?
• Wie gut kann ein Makler sein, der für Ihre Kontaktdaten zahlt?
• Wird Ihre Immobilie zu einem marktfähigen Preis angeboten, wenn Sie den Verkaufsauftrag erteilen?

Es ist ratsam, sich direkt an einen regionalen Immobilienprofi zu wenden. Wenn Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, sollten Sie sich an einen gut ausgebildeten Immobilienmakler in Ihrer Region wenden. Dieser kennt das lokale Tätigkeitsgebiet, ist über die Marktlage informiert und kennt die örtlichen Besonderheiten. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um eine fundierte Markt-Wert-Analyse für Ihre Immobilie zu erstellen. Kontaktieren Sie mich dafür telefonisch unter 0171 36 219 36 oder per Mail info@immobilisimo.de