Das hängt von mehreren Faktoren ab: Zustand der Immobilie, Eigentümerstruktur, Kapitalbedarf, Sanierungsaufwand und Marktumfeld. Der aktuelle Mietspiegel 2025/2026 zeigt für Osnabrück einen durchschnittlichen Mietanstieg von rund 2,5 Prozent gegenüber der vorherigen Ausgabe. Das kann Vermietung grundsätzlich attraktiv machen. Gleichzeitig setzt Vermietung funktionierende Abstimmung, laufende Verwaltung und oft Investitionen voraus. Wenn mehrere Erben beteiligt sind, die eher eine klare Aufteilung wünschen oder wenn die Immobilie größeren Modernisierungsbedarf hat, ist ein Verkauf häufig die wirtschaftlich sauberere Lösung.