Ideal sind Grundbuchauszug, Testament oder Erbvertrag, Erbschein, Angaben zu Darlehen, Versicherungen, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenangaben, Informationen zu Sanierungen und möglichst alle weiteren Objektunterlagen. Wenn nicht alles vorhanden ist, ist das kein Ausschlusskriterium. Gerade bei geerbten Immobilien ist es normal, dass Unterlagen fehlen. Wichtig ist nur, dass offen benannt wird, was vorhanden ist und was nicht. Ein spezialisierter Makler kann dann meist einschätzen, was nachbeschafft werden muss und welche Unterlagen für den weiteren Prozess wirklich entscheidend sind.