Der größte Vorteil ist die sofortige Liquidität. Sie erhalten, nach Abzug der Kosten, zeitnah einen größeren Geldbetrag und haben danach keine Instandhaltungs-, Verwaltungs- oder Mietausfallrisiken mehr. Nachteilig ist, dass Sie zukünftige Mieteinnahmen und mögliche spätere Wertsteigerungen aufgeben. Außerdem kann je nach Haltedauer Spekulationssteuer relevant werden.