Der größte Vorteil sind laufende Einnahmen und die Chance auf langfristigen Vermögensaufbau. Dazu kommen mögliche steuerliche Vorteile. Der Nachteil liegt im laufenden Aufwand und in den Kosten: Instandhaltung, Leerstand, Verwaltung, Mietrecht und mögliche Zahlungsausfälle können die Nettorendite spürbar senken.