Innovative Immobilienvermarktung mit starken Partnern in Bramsche und Umgebung
Mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche wissen wir, wie entscheidend die Lage für eine erfolgreiche Vermarktung von Wohnimmobilien ist – das gilt ebenso für Bramsche. Die Ortsteile Engter und Epe verdeutlichen eindrucksvoll, wie vielfältig und attraktiv der Immobilienmarkt vor Ort ist. Besonders Engter überzeugt mit gewachsener Struktur, gepflegten Wohngebieten und einer naturnahen Umgebung – ideale Voraussetzungen, um eine Immobilie in Bramsche zu verkaufen oder zu vermieten.
Willkommen bei Immobilisimo – Ihrem regionalen Partner für eine professionelle Immobilienvermarktung mit Herz und Verstand.
Das Spektrum unserer Immobilienangebote
Unsere Kunden genießen die Ruhe
Immobilisimo
- Sicherheit beim Kauf und Verkauf durch professionelle Begleitung von Anfang an
- Wir kümmern uns um Ihre Immobilienangelegenheiten
- Professionelle Verkaufsunterlagen mit exklusivem Exposé
- Hochwertige Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
- Wir erstellen den Übergabeprotokoll bei Verkauf und Vermietung
- Professionelle, kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie
- Kauf- und Mietpreisfindung sowie Zielgruppenanalyse
- Tipps für die Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Unsere Kunden genießen hier tiefe Ruhe.
Immobilisimo
- Persönliche Betreuung beim Kauf oder Verkauf – vom ersten Schritt bis zum Abschluss
- Komplette Organisation und Abwicklung aller Immobilienthemen
- Hochwertige Verkaufsunterlagen mit individuell gestaltetem Exposé
- Professionelle Foto- und Videopräsentation Ihrer Immobilie
- Erstellung eines rechtlich sicheren Übergabeprotokolls bei Verkauf oder Vermietung
- Kostenfreie und präzise Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
- Gezielte Preisbestimmung und Analyse der passenden Zielgruppe
- Maßgeschneiderte Strategien und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung
Ihr Verkauf – unsere Herzenssache!
Die typischen Fehler beim Immobilienverkauf
- Pluralismus – bedeutet das man die Wohnung loswerden möchte
- Schweigen – bedeutet das man bestimmten Schaden nicht wirklich Preis geben will
- Zu hohen Preis angesetzt – hier werden mögliche Kaufinteressenten abgeschreckt.
- Verkäufer vergessen das die Banken die Immobilie genau unter der Lupen nehmen, bevor die die Immobilie finanzieren.
Angenommen Sie haben jetzt ein potenziellen Käufer der nicht verhandelt hat, der keine Finanzierung benötigt und sagt „JA“ ich kaufe die Immobilie. Und hier beginnt das Interessante.
- Wer bezahlt was bei der Transaktion
- Müssen Sie ggf. eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen
- Wer überprüft den Zahlungsvorgang
Bei der Erstellung eines rechtskonformen Kaufvertrags sollte man sich kein fatalen Fehler erlauben. Viele Verkäufer wissen nicht, wenn das Geld für die Immobilie nicht fließt, kann man den Vertrag nicht so einfach rückabwickeln. Denn durch die Auflassungsvormerkung sichert sich der Käufer den Eigentumsanspruch.
Zuletzt sollte man den Übergabeprotokoll nicht vergessen. Er ist zwar nicht gesetzlich verpflichtend. Als erfahrene Makler empfehlen wir Ihnen aber, bei Verkauf und Vermietung ein Übergabeprotokoll anzufertigen, wenn dem Mieter bzw. Käufer der Schlüssel für die Immobilie übergeben wird.
Wir von Dietrich Immobilien arbeiten gern mit denen, die den Service schätzen und seine eigne Zeit schätzt. Wir wissen auch das wir von den Eigentümern angesprochen werden, denen die Geschwindigkeit, Qualität und Verhandlungsgeschick wichtig ist.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Leistungen eines Immobilienmaklers, um Ihre Liegenschaft besser zu vermarkten. Kontaktieren Sie jetzt die Dietrich Immobilien!
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de
Haus kaufen und Wohnung mieten in Bramsche
Bramsche, im Zentrum des Landkreises Osnabrück gelegen, zählt zu den gefragten Wohn- und Investitionsstandorten in Niedersachsen. Die Stadt überzeugt durch ihre Lage an der Hase und am Mittellandkanal, die Nähe zur Großstadt Osnabrück (ca. 15 km) sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A1, B68 und den Bahnhof Bramsche mit Regionalverbindungen Richtung Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Naherholungsgebiete wie der Hasesee, der Natur- und Geopark TERRA.vita oder der Darnsee in Epe-Malgarten sind beliebte Freizeitziele. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Museum und der Park Kalkriese, unterstreichen die kulturelle Bedeutung der Region.
Für Immobilieninteressierte bietet Bramsche ein breites Spektrum: von charmanten Einfamilienhäusern in Ortsteilen wie Ueffeln, Achmer oder Hesepe über moderne Neubauten bis hin zu attraktiven Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Die stabile Nachfrage und moderaten Preise machen Bramsche besonders für Familien und Kapitalanleger interessant.
Bramsche grenzt an Neuenkirchen, Merzen, Ankum, Alfhausen, Rieste, Neuenkirchen-Vörden, Ostercappeln, Belm, Wallenhorst sowie an die nordrhein-westfälischen Gemeinden Lotte und Westerkappeln. Diese Nachbarorte erweitern das Einzugsgebiet und stärken die regionale Vernetzung – ein Vorteil für Pendler, Gewerbetreibende und Investoren gleichermaßen.
Mit seiner Mischung aus Lagequalität, Infrastruktur und Lebensqualität ist Bramsche ein idealer Immobilienstandort im Osnabrücker Land.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
