Professionelle Immobilienvermarktung durch Experten in Hasbergen und Umgebung
Mit unserer langjährigen Expertise in der Immobilienbranche wissen wir, wie wichtig die Lage für eine erfolgreiche Vermarktung von Wohnimmobilien ist – das gilt ebenso für Hasbergen. Die Ortsteile Gaste und Hasbergen-Ort verdeutlichen eindrucksvoll, wie abwechslungsreich der Immobilienmarkt hier ist. Besonders Gaste punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, gepflegten Wohngebieten und einer naturnahen Umgebung – beste Voraussetzungen, um ein Haus in Hasbergen zu verkaufen oder zu vermieten.
Willkommen bei Immobilisimo – Ihrem lokalen Partner für eine engagierte und professionelle Immobilienvermarktung mit Herz und Fachkenntnis.
Das Spektrum unserer Immobilienangebote
Unsere Kunden genießen die Ruhe
Immobilisimo
- Sicherheit beim Kauf und Verkauf durch professionelle Begleitung von Anfang an
- Wir kümmern uns um Ihre Immobilienangelegenheiten
- Professionelle Verkaufsunterlagen mit exklusivem Exposé
- Hochwertige Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
- Wir erstellen den Übergabeprotokoll bei Verkauf und Vermietung
- Professionelle, kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie
- Kauf- und Mietpreisfindung sowie Zielgruppenanalyse
- Tipps für die Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Unsere Kunden genießen hier wahre Ruhe.
Immobilisimo
- Zuverlässige Betreuung beim Kauf oder Verkauf – vom ersten Schritt bis zum Vertragsabschluss
- Umfassende Abwicklung aller Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie
- Hochwertige Verkaufsunterlagen mit einem maßgeschneiderten Exposé
- Professionelle Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
- Anfertigung eines rechtlich einwandfreien Übergabeprotokolls bei Verkauf oder Vermietung
- Kostenlose und präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Exakte Preisfestlegung und Analyse der passenden Zielgruppe
- Persönliche Tipps und Strategien für eine optimale Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Die typischen Fehler beim Immobilienverkauf
- Pluralismus – bedeutet das man die Wohnung loswerden möchte
- Schweigen – bedeutet das man bestimmten Schaden nicht wirklich Preis geben will
- Zu hohen Preis angesetzt – hier werden mögliche Kaufinteressenten abgeschreckt.
- Verkäufer vergessen das die Banken die Immobilie genau unter der Lupen nehmen, bevor die die Immobilie finanzieren.
Angenommen Sie haben jetzt ein potenziellen Käufer der nicht verhandelt hat, der keine Finanzierung benötigt und sagt „JA“ ich kaufe die Immobilie. Und hier beginnt das Interessante.
- Wer bezahlt was bei der Transaktion
- Müssen Sie ggf. eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen
- Wer überprüft den Zahlungsvorgang
Bei der Erstellung eines rechtskonformen Kaufvertrags sollte man sich kein fatalen Fehler erlauben. Viele Verkäufer wissen nicht, wenn das Geld für die Immobilie nicht fließt, kann man den Vertrag nicht so einfach rückabwickeln. Denn durch die Auflassungsvormerkung sichert sich der Käufer den Eigentumsanspruch.
Zuletzt sollte man den Übergabeprotokoll nicht vergessen. Er ist zwar nicht gesetzlich verpflichtend. Als erfahrene Makler empfehlen wir Ihnen aber, bei Verkauf und Vermietung ein Übergabeprotokoll anzufertigen, wenn dem Mieter bzw. Käufer der Schlüssel für die Immobilie übergeben wird.
Wir von Dietrich Immobilien arbeiten gern mit denen, die den Service schätzen und seine eigne Zeit schätzt. Wir wissen auch das wir von den Eigentümern angesprochen werden, denen die Geschwindigkeit, Qualität und Verhandlungsgeschick wichtig ist.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Leistungen eines Immobilienmaklers, um Ihre Liegenschaft besser zu vermarkten. Kontaktieren Sie jetzt die Dietrich Immobilien!
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de
Haus kaufen und Wohnung mieten in Hasbergen
Hasbergen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen mit rund 11.000 Einwohnern. Die Lage am Rande des Teutoburger Waldes, teilweise im Landschaftsschutzgebiet Hüggel, verleiht dem Ort eine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Wohnqualität. Der Höhenunterschied reicht von 62 m bis 228 m über NN, markant ist der 108 Meter hohe Rote Berg.
Die Gemeinde gliedert sich in Hasbergen, Gaste und Ohrbeck – drei Ortsteile mit eigenem Charakter. Hasbergen grenzt im Norden und Osten direkt an Osnabrück, im Süden an Georgsmarienhütte und Hagen am Teutoburger Wald, im Westen an Lotte und Tecklenburg. Diese Nähe zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden macht den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
Verkehrstechnisch ist Hasbergen bestens angebunden: Der Bahnhof liegt an der Strecke Wanne-Eickel–Hamburg und bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster, Osnabrück und Düsseldorf. Zudem sorgen Buslinien für eine direkte Anbindung an Osnabrück, Hagen am Teutoburger Wald und Lotte. Über die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 30 erreicht man schnell weitere Wirtschafts- und Wohnzentren. Der Flughafen Münster/Osnabrück liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt.
Für die Immobilienbranche bietet Hasbergen ein vielseitiges Angebot – von gepflegten Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngebieten bis zu modernen Eigentumswohnungen – und überzeugt durch eine Kombination aus Natur, Infrastruktur und zentraler Lage.
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