Erfolgreiche Immobilienvermarktung dank fachkundiger Experten in Hopsten und Umgebung
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche wissen wir, wie wichtig die Lage für eine erfolgreiche Vermarktung von Wohnimmobilien ist – das gilt auch und besonders für Hopsten. Die Ortsteile Halverde und Schale zeigen eindrucksvoll, wie abwechslungsreich der Immobilienmarkt hier ist. Vor allem Halverde überzeugt durch seine gewachsene Struktur, gepflegte Wohngebiete und eine naturnahe Umgebung – ideale Bedingungen, um eine Immobilie in Hopsten zu verkaufen oder zu vermieten.
Willkommen bei Immobilisimo – Ihrem regionalen Partner für professionelle Immobilienvermarktung mit Herz und Fachwissen.
Das Spektrum unserer Immobilienangebote
Unsere Kunden genießen die Ruhe
Immobilisimo
- Sicherheit beim Kauf und Verkauf durch professionelle Begleitung von Anfang an
- Wir kümmern uns um Ihre Immobilienangelegenheiten
- Professionelle Verkaufsunterlagen mit exklusivem Exposé
- Hochwertige Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
- Wir erstellen den Übergabeprotokoll bei Verkauf und Vermietung
- Professionelle, kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie
- Kauf- und Mietpreisfindung sowie Zielgruppenanalyse
- Tipps für die Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Unsere Kunden finden hier echte Ruhe.
Immobilisimo
- Persönliche Betreuung beim Kauf oder Verkauf – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss
- Komplette Abwicklung aller Aufgaben rund um Ihre Immobilie
- Überzeugende Verkaufsunterlagen mit maßgeschneidertem Exposé
- Hochwertige Foto- und Videoaufnahmen für eine optimale Präsentation
- Anfertigung eines rechtssicheren Übergabeprotokolls bei Verkauf oder Vermietung
- Kostenfreie und detaillierte Marktwertanalyse Ihrer Immobilie
- Gezielte Preisfindung und passgenaue Zielgruppenansprache
- Maßgeschneiderte Empfehlungen für eine erfolgreiche Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Die typischen Fehler beim Immobilienverkauf
- Pluralismus – bedeutet das man die Wohnung loswerden möchte
- Schweigen – bedeutet das man bestimmten Schaden nicht wirklich Preis geben will
- Zu hohen Preis angesetzt – hier werden mögliche Kaufinteressenten abgeschreckt.
- Verkäufer vergessen das die Banken die Immobilie genau unter der Lupen nehmen, bevor die die Immobilie finanzieren.
Angenommen Sie haben jetzt ein potenziellen Käufer der nicht verhandelt hat, der keine Finanzierung benötigt und sagt „JA“ ich kaufe die Immobilie. Und hier beginnt das Interessante.
- Wer bezahlt was bei der Transaktion
- Müssen Sie ggf. eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen
- Wer überprüft den Zahlungsvorgang
Bei der Erstellung eines rechtskonformen Kaufvertrags sollte man sich kein fatalen Fehler erlauben. Viele Verkäufer wissen nicht, wenn das Geld für die Immobilie nicht fließt, kann man den Vertrag nicht so einfach rückabwickeln. Denn durch die Auflassungsvormerkung sichert sich der Käufer den Eigentumsanspruch.
Zuletzt sollte man den Übergabeprotokoll nicht vergessen. Er ist zwar nicht gesetzlich verpflichtend. Als erfahrene Makler empfehlen wir Ihnen aber, bei Verkauf und Vermietung ein Übergabeprotokoll anzufertigen, wenn dem Mieter bzw. Käufer der Schlüssel für die Immobilie übergeben wird.
Wir von Dietrich Immobilien arbeiten gern mit denen, die den Service schätzen und seine eigne Zeit schätzt. Wir wissen auch das wir von den Eigentümern angesprochen werden, denen die Geschwindigkeit, Qualität und Verhandlungsgeschick wichtig ist.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Leistungen eines Immobilienmaklers, um Ihre Liegenschaft besser zu vermarkten. Kontaktieren Sie jetzt die Dietrich Immobilien!
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de
Haus kaufen und Wohnung mieten in Hopsten
Hopsten, im Kreis Steinfurt gelegen, markiert die Nordspitze des Tecklenburger Landes und wird aufgrund seiner Lage oft als „Tor zu Westfalen“ bezeichnet. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hopsten, Schale und Halverde, die jeweils einen eigenen Charakter bieten – vom historischen Ortskern bis zu idyllischen, ländlich geprägten Wohnlagen.
Die gute Erreichbarkeit und die naturnahe Lage machen Hopsten zu einem attraktiven Wohnstandort. Im Umland grenzen die Gemeinden Hörstel, Recke und Ibbenbüren im Tecklenburger Land sowie die niedersächsischen Orte Freren, Schapen, Fürstenau und Voltlage an. Diese regionale Vernetzung sorgt für kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit dem Naturschutzgebiet Heiliges Meer – Heupen und den typischen Wallheckenlandschaften bietet Hopsten viel Lebensqualität für Naturliebhaber. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über Buslinien in Richtung Recke mit Anschluss nach Osnabrück, über die nahegelegene A 30 sowie über den Mittellandkanal in Obersteinbeck für den Güterverkehr.
Der Immobilienmarkt in Hopsten ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Bestandsimmobilien und großzügigen Baugrundstücken. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Städten wie Ibbenbüren, Rheine und Osnabrück macht Hopsten sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant.
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