Zielgerichtete Immobilienvermarktung in Mettingen und Umgebung mit erfahrenen Spezialisten
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche wissen wir, wie wichtig die Lage für eine erfolgreiche Vermarktung von Wohnimmobilien ist – das gilt ebenso und besonders für Mettingen. Die Ortsteile Schlickelde und Wiehe verdeutlichen eindrucksvoll, wie abwechslungsreich der Immobilienmarkt hier ist. Besonders Schlickelde punktet mit seiner gewachsenen Struktur, gepflegten Wohnquartieren und einer naturnahen Umgebung – perfekte Bedingungen, um ein Haus in Mettingen zu verkaufen oder zu vermieten.
Willkommen bei Immobilisimo – Ihrem lokalen Experten für erfolgreiche Immobilienvermarktung mit Engagement und Fachwissen.
Das Spektrum unserer Immobilienangebote
Unsere Kunden genießen die Ruhe
Immobilisimo
- Sicherheit beim Kauf und Verkauf durch professionelle Begleitung von Anfang an
- Wir kümmern uns um Ihre Immobilienangelegenheiten
- Professionelle Verkaufsunterlagen mit exklusivem Exposé
- Hochwertige Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
- Wir erstellen den Übergabeprotokoll bei Verkauf und Vermietung
- Professionelle, kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie
- Kauf- und Mietpreisfindung sowie Zielgruppenanalyse
- Tipps für die Vermarktung
Ihr Verkauf – unser persönliches Anliegen!
Hier finden unsere Kunden wohltuende Stille.
Immobilisimo
- Zuverlässige Unterstützung beim Immobilienkauf oder -verkauf – von der Planung bis zum Abschluss
- Komplette Abwicklung aller organisatorischen und administrativen Aufgaben
- Aussagekräftige Verkaufsunterlagen mit individuellem Exposé
- Hochwertige Foto- und Videopräsentation Ihrer Immobilie
- Rechtssicheres Übergabeprotokoll bei Verkauf oder Vermietung
- Kostenfreie, detaillierte Marktanalyse Ihrer Immobilie
- Präzise Preisermittlung und Definition der passenden Zielgruppe
- Individuelle Strategien für eine optimale Vermarktung
Ihr Verkauf – unsere volle Priorität!
Die typischen Fehler beim Immobilienverkauf
- Pluralismus – bedeutet das man die Wohnung loswerden möchte
- Schweigen – bedeutet das man bestimmten Schaden nicht wirklich Preis geben will
- Zu hohen Preis angesetzt – hier werden mögliche Kaufinteressenten abgeschreckt.
- Verkäufer vergessen das die Banken die Immobilie genau unter der Lupen nehmen, bevor die die Immobilie finanzieren.
Angenommen Sie haben jetzt ein potenziellen Käufer der nicht verhandelt hat, der keine Finanzierung benötigt und sagt „JA“ ich kaufe die Immobilie. Und hier beginnt das Interessante.
- Wer bezahlt was bei der Transaktion
- Müssen Sie ggf. eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen
- Wer überprüft den Zahlungsvorgang
Bei der Erstellung eines rechtskonformen Kaufvertrags sollte man sich kein fatalen Fehler erlauben. Viele Verkäufer wissen nicht, wenn das Geld für die Immobilie nicht fließt, kann man den Vertrag nicht so einfach rückabwickeln. Denn durch die Auflassungsvormerkung sichert sich der Käufer den Eigentumsanspruch.
Zuletzt sollte man den Übergabeprotokoll nicht vergessen. Er ist zwar nicht gesetzlich verpflichtend. Als erfahrene Makler empfehlen wir Ihnen aber, bei Verkauf und Vermietung ein Übergabeprotokoll anzufertigen, wenn dem Mieter bzw. Käufer der Schlüssel für die Immobilie übergeben wird.
Wir von Dietrich Immobilien arbeiten gern mit denen, die den Service schätzen und seine eigne Zeit schätzt. Wir wissen auch das wir von den Eigentümern angesprochen werden, denen die Geschwindigkeit, Qualität und Verhandlungsgeschick wichtig ist.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Leistungen eines Immobilienmaklers, um Ihre Liegenschaft besser zu vermarkten. Kontaktieren Sie jetzt die Dietrich Immobilien!
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de
Haus kaufen und Wohnung mieten in Mettingen
Mettingen, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Kreis Steinfurt, liegt im nördlichen Teil des Tecklenburger Landes an der Grenze zu Niedersachsen. Die charmante Gemeinde, auch bekannt als „Tüöttendorf“, bietet eine attraktive Mischung aus gewachsener Struktur, gepflegten Wohngebieten und naturnaher Umgebung. Diese Faktoren machen Mettingen sowohl für Immobilienkäufer als auch für Verkäufer interessant.
Die Lage zwischen Osnabrück (ca. 20 km) und Rheine (ca. 30 km) sorgt für eine gute Erreichbarkeit und eröffnet vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Schafberg und Teutoburger Wald steigert zusätzlich die Wohn- und Lebensqualität.
Mettingen besteht aus dem lebendigen Ortskern und Bauerschaften wie Schlickelde, Wiehe oder Ambergen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Rund 70 % der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich genutzt, was das Landschaftsbild prägt.
Besonders für Pendler sind die guten Busverbindungen nach Recke, Westerkappeln, Ibbenbüren und Osnabrück von Vorteil. Die umliegenden Gemeinden und Städte – Recke im Westen, Neuenkirchen in Niedersachsen im Norden, Westerkappeln im Osten sowie Ibbenbüren im Süden – bieten zusätzliche Infrastruktur, Arbeitsplätze und Freizeitangebote.
Dank seiner Lage, Lebensqualität und Infrastruktur ist Mettingen ein gefragter Immobilienstandort im Herzen des Tecklenburger Landes.
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