Immobilienpreise 2023: Ein Rekordrückgang mit Folge

Immobilienpreise 2023: Rekordrückgang von 8,4% - Immobilisimo Blog

Immobilienpreise 2023: Rekordrückgang von 8,4%!

8,4 Prozent Minus im Jahresvergleich: Das Statistische Bundesamt vermeldet den stärksten Preisrückgang für Wohnimmobilien seit der Jahrtausendwende. Was bedeutet diese Entwicklung für Hausbesitzer, Käufer und den Markt insgesamt?
Sowohl Häuser als auch Wohnungen betroffen

Im vierten Quartal 2023 sanken die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 7,1 Prozent und zum Vorquartal um 2,0 Prozent. Bestandsimmobilien verbilligten sich mit 7,8 Prozent deutlich stärker als Neubauten (minus 3,2 Prozent).

Städte vs. Land

In städtischen Kreisen war der Preisrückgang für Ein- und Zweifamilienhäuser mit elf Prozent zum Vorjahresquartal besonders groß. In den Metropolen Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf sanken die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um durchschnittlich 9,1 Prozent binnen Jahresfrist, Eigentumswohnungen kosteten 5,8 Prozent weniger.

Gründe für den Abwärtstrend

Seit Mitte 2022, dem Höhepunkt des jahrelangen Booms, geht es am Immobilienmarkt abwärts. Hauptgrund sind die stark gestiegenen Zinsen, die Kredite stark verteuert haben.

Auswirkungen auf Käufer und Verkäufer

Viele Menschen können sich die eigenen vier Wände nicht mehr leisten, gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Wohnraum gerade in Städten hoch. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sie ihre Immobilien möglicherweise zu einem niedrigeren Preis verkaufen müssen, um Käufer zu finden.

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Die oben genannten Zahlen und die Auswertungen wurden aus folgender Quelle entnommen: Link

Alexander Dietrich Makler Osnabrück

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