Die aktuelle Zinswende ist da, und sie hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat beschlossen, den Leitzins um 0,25 % zu erhöhen, um die Inflation in Schach zu halten. Diese Entscheidung wird nicht ohne Konsequenzen bleiben.
Die EZB plant, den Leitzins im Euroraum im Juli um 0,25 Prozentpunkte zu erhöhen, und eine weitere Erhöhung ist für September geplant. Das ist die erste Zinserhöhung in Europa seit elf Jahren. Diese Änderungen werden weitreichende Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben.
Die Kosten für Immobilienkäufer werden steigen, und bereits jetzt ist ein Einbruch bei Bauträgern spürbar. Als Immobilienmakler in Osnabrück und dem Osnabrücker Land verfolgen wir die Entwicklungen aufmerksam.
Die Nachfrage bei Bauträgern ist um zehn bis zu 20 Prozent gesunken. Käufer, die eine Bestandsimmobilie erwerben möchten, überlegen bereits, ob es sich angesichts der steigenden Belastungen lohnt. In dieser Situation möchten wir Ihnen eine Lösung vorstellen – die Zinsversicherung in Form eines Bausparkontos.
Ein Bausparvertrag garantiert Ihnen den Zugang zu günstigen Darlehen. Bei Immobilisimo kooperieren wir mit verschiedenen Finanzierungspartnern, um Ihnen die besten Lösungen anzubieten. Eine weitere Option zur Absicherung gegen steigende Zinsen ist das Forward-Darlehen. Gerne können Sie uns kontaktieren, und wir stellen Ihnen unsere Kooperationspartnerin, Frau Schilow, vor.
Aber was bedeuten diese Veränderungen für Immobilienverkäufer? Bis Ende Juni 2022 bleibt der Zinssatz niedrig, und die Immobilienpreise halten sich stabil auf hohem Niveau. Mit den steigenden Zinsen könnten die Immobilienpreise jedoch fallen. Daher ist jetzt der beste Zeitpunkt zum Verkaufen.
Wenn Sie schnell und sicher Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit unserer lokalen Marktkenntnis zur Seite. Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung und sichern Sie sich in Zeiten der Zinsänderung ab. Wir helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen und den besten Wert aus Ihrem Immobilienverkauf zu erzielen.
