Dann wird es meist teuer, langwierig und belastend. Ohne Einigung kann eine Immobilie oft weder sinnvoll gehalten noch professionell verkauft werden. In manchen Fällen droht als letzter Ausweg eine Teilungsversteigerung. Diese ist wirtschaftlich häufig die schwächste Lösung, weil sie weniger planbar ist und der erzielte Erlös oft hinter einem regulären Verkauf zurückbleibt. Deshalb ist es fast immer besser, frühzeitig eine sachliche Grundlage zu schaffen. Eine nachvollziehbare Wertermittlung, ein neutral moderierter Prozess und eine klare Darstellung der Handlungsoptionen können helfen, verhärtete Positionen wieder zu öffnen.