Bieterverfahren: der revolutionäre Weg Häuser zu verkaufen
Das Immobilienbieterverfahren ist in Deutschland wie eine Bombe eingeschlagen – und das hat gute Gründe. Auf diese Weise Häuser zu verkaufen, ist in den USA bereits Alltag. Hierzulande gewinnt dieses Verkaufsverfahren immer mehr an Bedeutung. Auch Immobilisimo bietet Ihnen an, auf diese gewinnbringende und revolutionäre Weise Ihr Haus zu verkaufen. Hierfür geben Sie ein Mindestgebot vor oder auch nicht. Informieren Sie sich hier!
Alexander Dietrich
Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de
Immobilien kaufen mit Preisangeboten: ein großer Unterschied zu Zwangsversteigerungen und Auktionen
An erster Stelle möchten wir mit einem gängigen Vorurteil aufräumen: Ein Immobilienverkauf per Bieterverfahren durchzuführen ist nicht mit Zwangsversteigerungen oder einer Auktion gleichzusetzen. Bei Zwangsversteigerungen und Auktionen geht das Verkaufsobjekt immer an den Höchstbietenden. Beim Immobilienbieterverfahren ist das nicht so. Sie als Verkäufer entscheiden noch immer, an wen Sie Ihr Haus verkaufen. Ob mit oder ohne Mindestgebot: Dennoch fühlt sich diese Verkaufsmethode für die Kaufinteressenten wie Zwangsversteigerungen oder eine Auktion an. Und das ist auch so gewollt. Die Interessenten sollen ihr bestes Angebot abgeben und in eine Art Wettbewerb um die Immobilie geraten. Am Ende des Prozesses steht jedoch nicht der Zuschlag, sondern es ist zunächst lediglich der Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung gefunden. Wie bereits erwähnt: Wem Sie letztlich die Immobilie verkaufen, bleibt Ihnen überlassen. Fantastisch, oder?
Immobilienverkauf im Bieterverfahren: Ihre Vorteile auf einen Blick
Ein Verkauf im Bieterverfahren mit oder ohne Mindestgebot kann für Sie als Verkäufer viele Vorteile haben. Es basiert auf dem Prinzip der Verknappung, die den Verkaufspreis nach oben schnellen lassen kann. Nach der erfolgreichen Vermarktung entsteht eine Win-win-Situation: Der Käufer hat das Gefühl, den markgerechten Preis geboten zu haben. Und Sie als Verkäufer wissen, den besten Verkaufspreis zu erhalten. Hier sind Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Beim Hausverkauf erreichen Sie so einen sehr guten Preis. Die Person, die Immobilien kaufen möchte, steht unter einem gewissen Druck, da sie um die Mitbewerber um das Haus bzw. die Wohnung weiß. Das Gebot wird daher etwas höher liegen, um die anderen Kaufinteressenten zu übertreffen.
- Ob reguläres oder digitales Bieterverfahren mit oder ohne Mindestangebot: Die Vermarktungszeit verkürzt sich. Das ist vor allem ideal, wenn Sie unter Zeitdruck stehen und dennoch Ihre Immobilie nicht zu einem Schnäppchenpreis verschleudern möchten.
- Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist die Marktwertbestimmung sehr wichtig. Manchmal ist es allerdings schwer, einen Preis zu bestimmen. Der Verkauf im Bieterverfahren lässt sich zur alternativen Preisfindung nutzen. Ein Mindestgebot müssen Sie nicht setzen.
- Sie haben begehrte Immobilien zu verkaufen? Wunderbar! Dank des neuen Verkaufsverfahrens entfallen langwierige Verhandlungen mit dem Käufer über den Preis. Springt der eine Interessent ab, gibt es noch die anderen Interessenten.
- Per Preisangebot durch den Käufer Immobilien zu verkaufen, ermöglicht Ihnen als Verkäufer, Ihre persönliche Schmerzgrenze beim Preis zu verschleiern. Der Vorteil greift vor allem, wenn es kein Mindestgebot gibt. Sollte der Wunschpreis nicht erreicht werden, verkaufen Sie Ihr Eigentum nicht. Sie sind damit zu 100 % Herr der Situation.
- Wir beobachten immer wieder, dass bei Interessenten der Eindruck entsteht, sie würden bei einem regulären oder digitalen Bieterverfahren ein Schnäppchen machen. Das lässt die Kaufbereitschaft beim Immobilienkauf ansteigen.
- Beim Wohnungs- und Hausverkauf reduziert sich die Anzahl an Besichtigungen. Mehrere Kaufinteressenten besichtigen gemeinsam die Immobilie zu einem fixen Termin.
Sie bzw. der Käufer bezahlt bei einem Bieterverfahren die Maklerprovision erst nach dem erfolgreichen Abschluss.
Immobilienverkauf im Bieterverfahren mit Immobilisimo: eignet sich mein Haus dafür?
Sie fragen sich, ob diese neue Art der Immobilienvermarktung etwas für Sie ist? Dann fragen Sie uns. Wir haben umfassende Erfahrung im Immobilienkauf und Immobilienverkauf. Führen wir ein Immobilienbieterverfahren durch, gehen wir wie folgt vor:
- komplette Übernahme des Verkaufsprozesses inklusive Annoncenschaltung und Verteilung der Flyer
- Besichtigungen der Immobilie in relativ kurzer Zeit zusammen mit mehreren Interessenten
- nach Abgabe des Gebots kontaktieren wir die Interessenten erneut, um die Kaufunterzeichnung voranzutreiben
Alexander Dietrich
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Immobilisimo´s Serviceleistungen
Preis ansetzen kann jeder, aber ihn durchsetzen nicht. Mein umfangreicher Rund-um-Immobilie-Paket und meine Kompetenzen als qualifizierter Immobilienmakler, setze ich gerne für Sie ein. Meine Dienstleistungen für die Vermarktung Ihrer Immobilie sind unter anderem:
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Um das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen, stehen wir an Ihrer Seite. Sie schicken uns eine Email und wir melden uns umgehend bei Ihnen.