Professionelle Immobilienfotografie: bessere Fotos, besserer Verkauf

Bilder ziehen Interessenten an. Das ist in der Werbung immer so, weswegen bei dem Verkauf von Immobilien Fotos einen hohen Stellenwert einnehmen. Damit sie ihre Wirkung nicht verfehlen, müssen sie erstklassig und aussagekräftig sein. Das erfordert ein hohes Maß an Vorbereitung, ein Auge für hochwertige Immobilienfotos und die richtige Kameraausrüstung. Immobilisimo, als erfahrener Immobilienmakler übernimmt für Sie diese wichtige Aufgabe gewissenhaft. Mit dem richtigen Fotografen für Osnabrück und Region lassen wir Außenaufnahmen und Innenaufnahmen machen, die den Kaufpreis optimieren. Das zahlt sich aus!

Alexander Dietrich

Alexander Dietrich

Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de

Professionelle Immobilienfotografie
Wieso ist professionelle Immobilienfotografie so wichtig?

Selbstverständlich können Sie die Immobilienfotos für Exposé und Immobilienportal selbst machen, um damit in den Verkauf zu starten. Doch wir raten Ihnen davon dringend ab, sofern Sie kein professioneller Fotograf sind. Warum? Nur sehr gute Bilder ziehen Kaufinteressenten an und rücken die Immobilie ins rechte Licht. Selbst das schönste Heim mit Stuckdecken und Fischgrätenparkett kann unattraktiv wirken, wenn nicht die geeignete Kamera für die Immobilienfotografie verwendet wird und die Bilder laienhaft wirken. Um die Immobilie nicht letztlich unter dem möglichen Kaufpreis zu verkaufen, sollten Sie mit Sorgfalt Haus und Wohnung fotografieren. Sofern ein Fotograf die Immobilien fotografiert, schützt Sie das vor finanziellen Einbußen und sichert einen schnelleren Verkauf.

Tipps für Fotos von Immobilien

Die Fotos für Exposé, Flyer und Immobilienanzeigen sind der Einstieg in einen erfolgversprechenden Immobilienverkauf. Ihr Immobilienmakler Immobilisimo hat für Sie Tipps für Bilder von Haus, Hof und Wohnung zusammengestellt, damit Sie wissen, worauf es bei der Immobilienfotografie ankommt:

Von Ihrem Makler Tipps für überzeugende und kaufanregende Immobilienfotos:
  • für Außenaufnahmen: Außenbereich sorgfältig aufräumen
  • für Innenaufnahmen: gründlich die Räume reinigen sowie aufräumen
  • persönliche Gegenstände für neutrale Innenaufnahmen und Außenaufnahmen wegräumen
  • Renovierungsmaßnahmen wie ein neuer Anstrich durchführen, bevor Sie Wohnung und Haus fotografieren
  • zielgruppengerechtes Umfeld hinzunehmen: wie Spielplatz in der Umgebung bei typischen Einfamilienhäusern für junge Familien
  • Vorzüge der Immobilie bei der Fotografie betonen wie Ausblick vom Balkon auf See oder Berge
  • Extra Bilder Tipps für Immobilien Shooting: für mehr räumliche Tiefe Highlights in den Sichtbereich setzen und von einem erhöhten Standpunkt wie einer Trittleiter fotografieren

Selbstverständlich haben wir als erfahrener Makler Tipps bezüglich des Wetters: Nutzen Sie die richtige Tageszeit und sonniges Wetter für die Immobilienbilder. Ansonsten helfen die besten Bilder Tipps nicht dabei, werbewirksame Fotos zu schießen.

Unerlässliche Makler Tipps zur Ausrüstung

Ganz gleich, ob es darum geht, für die Anzeige oder für das Exposé Immobilien bildlich ansprechend darzustellen: Ohne die richtige Ausrüstung sind die Fotos immer mangelhaft. Aus diesem Grund setzen wir als Makler für Bilder nur professionelle Kameras wie digitale Spiegelreflexkameras und Programme zur Bildbearbeitung ein, um das Beste aus den Fotos herauszuholen.

Ein Weitwinkelobjektiv ist Pflicht. Auch deswegen verwenden wir als Makler für Bilder von Immobilien eine Spiegelreflexkamera. Damit lassen sich größere und präsentablere Bildausschnitte schießen. Ergänzend dazu sollte die Spiegelreflexkamera auf einem Stativ sitzen. Mindestens ebenso wichtig ist eine großflächige Beleuchtung, denn ein kamerainterner Blitz reicht nicht aus – auch nicht bei einer sehr guten Spiegelreflexkamera mit Weitwinkelobjektiv.

Extratipp vom Makler für Bilder, die überzeugen: Nutzen Sie ein Weitwinkelobjektiv für Vollformatkameras mit 14 oder 16 mm Brennweite. Bei Kleinformatkameras empfehlen sich 10 bis 18 mm Brennweite.

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus zu einem marktgerechten Preis verkaufen bzw. vermieten. Indem Sie Ihren Immobilienmakler Immobilisimo beauftragen, erhalten Sie einen professionellen Full Service, der auch die Immobilienfotografie umfasst!

Alexander Dietrich

Alexander Dietrich

Moorlandstr 13
49088 Osnabrück
Tel.: 0171 3 62 19 36
info@immobilisimo.de
www.immobilisimo.de

Immobilisimo´s Serviceleistungen

Preis ansetzen kann jeder, aber ihn durchsetzen nicht. Mein umfangreicher Rund-um-Immobilie-Paket und meine Kompetenzen als qualifizierter Immobilienmakler, setze ich gerne für Sie ein. Meine Dienstleistungen für die Vermarktung Ihrer Immobilie sind unter anderem:

Serviceleistungen - Immobilisimo
360 Onlinebesichtigung - Immobilisimo

360 Grad Onlinebesichtigung

Präsentation in Socialmedia und in Immobilienportalen

Veröffentlichung auf der eigenen Homepage - Immobilisimo

Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

Professionelle Immobilienfotografie - Immobilisimo

Professionelle Immobilienfotografie

Home Staging und Styling - Immobilisimo

Home Staging & Styling

Notartermin - Immobilisimo

Notartermin

Koordination und Durchführung der Besichtigungen - Immobilisimo

Koordination und Durchführung der Besichtigungen

Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten - Immobilisimo

Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten

Erstellung von Flyern, Flyerverteilung, Nachbarschaftswerbung - Immobilisimo

Erstellung von Flyern, Flyerverteilung, Nachbarschaftswerbung

Erstellung eines rechtskonformen Kaufvertrags - Immobilisimo

Erstellung eines rechtskonformen Kaufvertrags

Besprechung der verschiedensten Marketingkonzepte - Immobilisimo

Besprechung der verschiedensten Marketingkonzepte

Innovatives Bieterverfahren - Immobilisimo

Innovatives Bieterverfahren

Übergabeprotokoll - Immobilisimo

Übergabeprotokoll

Wertermittlung Ihrer Immobilie - Immobilisimo

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wohnmarktanalyseerstellung - Immobilisimo

Wohnmarktanalyseerstellung

Einholung von Auskünften und Unterlagen bei den Behörden - Immobilisimo

Einholung von Auskünften und Unterlagen bei den Behörden

Erstellung eines Energieausweises - Immobilisimo

Erstellung eines Energieausweises

Erstellung von aussagekräftigem Exposé - Immobilisimo

Erstellung von aussagekräftigem Exposé

Erstellung von 3D-Grundrissen - Immobilisimo

Erstellung von 3D-Grundrissen

Wir beraten Sie gerne.

Um das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen, stehen wir an Ihrer Seite. Sie schicken uns eine Email und wir melden uns umgehend bei Ihnen.